法律家には、弁護士型と公証人型の２種類があります。弁護士型は、委任契約に基づき、自由な契約の世界を前提とし、 一方当事者の代理人として、依頼者の利益を第一に、法律事務を行います。従って弁護士が双方を代理することはできません。 公証人型は、国家の授権に基づき、当事者双方の利害を調整しつつ、 正義の探求及び弱者の保護という理想に則りつつ公証を中心として法律事務を行います。 公証人型の法律家にとって、最大の武器は公証権限です。それは国家によって授けられ、 公証人型の法律家の職業的使命感と責任感によって維持されますが、国家から公証権限を授権されていない司法書士は、 不動産取引に立ち会うとき、公証「類似」、公証まがいの活動を行うだけで、正式な公証人の職能は、全くはたせません。 　フランスではノテールの事務所に行き、公正証書で登記原因証書たる契約書を作成してもらいます。 トーレンスシステムが行われている国でも当事者はソリシターの事務所に赴き、法律家が必要的に関与します。 契約それ自体は法律家の関与の下に、当事者が自由に結べばよいのであり、 その後の始末としての登記は、中立的に、かつ公正になされます。

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